1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
23.0万円/㎡
前年比-10.7%
奈良市
23.9万円/㎡
前年比-16.2%
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ダイアパレスあやめ池
奈良県奈良市あやめ池南六丁目
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩4分
2002年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 80.46㎡の場合
相場
2,970万円
36.9万円/㎡
1,602
2,514
3,425
4,337
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,425万円
31.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレスあやめ池
2,980万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 80.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,100万円 | 34.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 37.0万円 | 4階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 3,000万円 | 37.3万円 | 4階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 3,000万円 | 37.3万円 | 1階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 40.5万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 33.7万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 2,650万円 | 36.0万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 36.6万円 | 1階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,980万円 | 31.9万円 | 3階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ダイアパレスあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅4分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/21 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/18 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 学園前駅16分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/06 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅2分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/06 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 2,399万円 | 29.0万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,399万円 | 29.0万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/30 | グローバル富雄 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/08 | アルス神功高の原 奈良市神功六丁目 | 高の原駅37分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.7%下落、奈良市では16.2%下落しています。